22 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 488 €

de 4 799 € à 6 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Verdun, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 599 mètres
- Collège Le Bocage à 978 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1351 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 307 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Verdun(5 257€)

21 Rue de Verdun(6 165€)

23 Rue de Verdun(5 561€)

18 a Rue de Verdun(5 176€)

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Place Paul Crolard, 35800 Dinard(5,362 €)

Place Rochaid, 35800 Dinard(5,169 €)

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(5,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.