25 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 012 €

de 4 805 € à 6 990 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue de Verdun, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 548 mètres
- Collège Le Bocage à 914 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1348 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 288 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 398 mètres

Ventes au 25 Rue de Verdun

Les 2 ventes au 25 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

384 350 €(6 138 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.62 m²

25 Rue de Verdun, 35800 Dinard

25 juin 2021

367 000 €(5 880 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.42 m²

25 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Verdun(5 561€)

21 Rue de Verdun(6 165€)

4 Rue de Dixmude(5 924€)

24 Rue de la Gare(5 578€)

20 Rue de la Gare(5 569€)

Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Verdun se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 69.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Place Paul Crolard, 35800 Dinard(5,362 €)

Place Rochaid, 35800 Dinard(5,169 €)

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(5,764 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.