26 bis Rue de Verdun, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 068 €

de 4 671 € à 9 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue de Verdun, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 068 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 26 bis Rue de Verdun, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 543 mètres
- Collège Le Bocage à 900 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 295 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 399 mètres

Ventes au 26 bis Rue de Verdun

Les 0 ventes au 26 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 7 068 €/m², le 26 bis Rue de Verdun se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Verdun se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 170.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(6,895 €)

Rue du Prieuré, 35800 Dinard(5,793 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(6,622 €)

Place Rochaid, 35800 Dinard(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.