41 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 661 €

de 4 794 € à 6 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Verdun, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue de Verdun, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 474 mètres
- Collège Le Bocage à 793 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 309 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 370 mètres

Ventes au 41 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 41 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 41 Rue de Verdun se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Verdun se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Dinard et 59.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clos de la Fontaine, 35800 Dinard(5,764 €)

Rue du Prieuré, 35800 Dinard(5,722 €)

Rue de Dixmude, 35800 Dinard(5,923 €)

Place Rochaid, 35800 Dinard(5,169 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.