43 Rue de Verdun, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Verdun, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 43 Rue de Verdun, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 453 mètres
- - Collège Le Bocage à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 370 mètres
Ventes au 43 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 43 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 43 Rue de Verdun se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Verdun se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Dinard et 47.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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L'Agence et Vous
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