41 bis Rue de Verdun, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 41 bis Rue de Verdun, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 468 mètres
- - Collège Le Bocage à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 368 mètres
Ventes au 41 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 41 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 41 bis Rue de Verdun se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Verdun par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Verdun se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
