25 Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des 3 Frères Julien, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°13 et de 7.89 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 509 mètres
- - Collège Le Bocage à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des 3 Frères Julien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 3 Frères Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des 3 Frères Julien dans son marché local
Prix du 25 Rue des 3 Frères Julien par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Frères Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 25 Rue des 3 Frères Julien se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des 3 Frères Julien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 3 Frères Julien se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Dinard et 79.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
