Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Frères Julien, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Frères Julien dans son marché local
Prix Rue des 3 Frères Julien par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Frères Julien se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Frères Julien à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Frères Julien est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Frères Julien
Les ventes enregistrées Rue des 3 Frères Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Frères Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 733 mètres
- - Collège Le Bocage à 653 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Frères Julien
Adresses Rue des 3 Frères Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Frères Julien, classées par tranches de numéros.
