3 Rue des Cèdres, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 7 908 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cèdres, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 970 mètres
Ventes au 3 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cèdres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 908 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 46.99 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 177.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 400 € au 3 Rue des Cèdres à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 885 € en assurant vous-même les visites, ou 4 943 € si le professionnel les prend en charge.
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