13 Rue des Écoles, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 bis et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Écoles, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 170 mètres
- - Collège Le Bocage à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Écoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 13 Rue des Écoles se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Écoles se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 170.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
