31 Rue des Écoles, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue des Écoles, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 47 mètres
- - Collège Le Bocage à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Écoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 31 Rue des Écoles se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Écoles par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Écoles se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 173.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
