13 d Rue des Elfes, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 d Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 h mais identique à celui du n°13 e.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 d Rue des Elfes, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 13 parkings - 1115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 619 mètres
- - Collège Le Bocage à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 685 mètres
Ventes au 13 d Rue des Elfes
Une vente a été recensée au 13 d Rue des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Rue des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Rue des Elfes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 13 d Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 13 d Rue des Elfes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Rue des Elfes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 d Rue des Elfes se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Dinard et 21.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 13 d Rue des Elfes à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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