2 Rue des Grands Prés, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Grands Prés, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1226 mètres
- - Collège Le Bocage à 1135 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 2 Rue des Grands Prés se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Prés par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Prés se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Dinard et 129.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
