22 Rue des Minées, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Minées, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue des Minées, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1302 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1173 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 58 mètres
Ventes au 22 Rue des Minées
Une vente a été recensée au 22 Rue des Minées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Minées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Minées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Minées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Minées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Minées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Minées par rapport à la voie
Sur Rue des Minées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 22 Rue des Minées se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Minées par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Minées se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Dinard et 105.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
