49 Rue des Vergers, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 123 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Vergers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°47 et de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 49 Rue des Vergers, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1074 mètres
- Collège Le Bocage à 1160 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 728 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1082 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 910 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Vergers(3 946€)

51 Rue des Vergers(3 946€)

45 Rue des Vergers(3 954€)

44 Rue des Vergers(3 963€)

43 Rue des Vergers(4 217€)

53 Rue des Vergers(3 961€)

46 a Rue des Vergers(3 960€)

41 Rue des Vergers(4 203€)

Prix du 49 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 49 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 49 Rue des Vergers se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vergers se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Dinard et 51.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Boulevard Albert Lacroix, 35800 Dinard(7,179 €)

Hameau des Vergers, 35800 Dinard(4,265 €)

Impasse de la Petite Prairie, 35800 Dinard(5,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.