Rue des Vergers, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vergers, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue des Vergers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vergers dans son marché local
Prix Rue des Vergers par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vergers se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Dinard et 53.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vergers à Dinard
Le loyer moyen estimé Rue des Vergers est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vergers
Les ventes enregistrées Rue des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1108 mètres
- - Collège Le Bocage à 1204 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vergers
Adresses Rue des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergers, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Vergers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 270 000 € au Rue des Vergers à Dinard, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 750 € en assurant vous-même les visites, ou 3 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis