21 Rue du Bois Met, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois Met, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue du Bois Met, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 492 mètres
- - Collège Le Bocage à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bois Met
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bois Met au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois Met
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois Met, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Met
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Met complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois Met dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois Met par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Met, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 21 Rue du Bois Met se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois Met par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois Met se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Dinard et 116.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
