3 Rue du Clos des Perrières, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Perrières, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Clos des Perrières, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0962 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 749 mètres
- - Collège Le Bocage à 700 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos des Perrières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Perrières dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Rue du Clos des Perrières se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Perrières par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Perrières se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Dinard et 108.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
