11 Rue du Colonel Alexandre Leballe, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1001 mètres
- - Collège Le Bocage à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Alexandre Leballe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Alexandre Leballe se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Dinard et 92.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
