7 Rue du Colonel Alexandre Leballe, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 949 mètres
- - Collège Le Bocage à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Alexandre Leballe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Alexandre Leballe se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Dinard et 93.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
