13 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°4 bis et de 11 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 10 logements - 784 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Baronnais à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 332 mètres
- - Collège Le Bocage à 412 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1908 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 396 mètres
Ventes au 13 Rue du Douet Fourché
Les 6 ventes au 13 Rue du Douet Fourché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Douet Fourché dans son marché local
Prix du 13 Rue du Douet Fourché par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Fourché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 13 Rue du Douet Fourché se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Douet Fourché par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Douet Fourché se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Dinard et 81.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Douet Fourché
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Douet Fourché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Douet Fourché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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