4 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Douet Fourché, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 302 mètres
- - Collège Le Bocage à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Douet Fourché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Douet Fourché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Douet Fourché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Douet Fourché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douet Fourché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douet Fourché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Douet Fourché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Douet Fourché par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Fourché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 4 Rue du Douet Fourché se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Douet Fourché par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Douet Fourché se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Dinard et 90.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
