6 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Douet Fourché, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Douet Fourché, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 431 mètres
- - Collège Le Bocage à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Douet Fourché
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Douet Fourché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Douet Fourché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Douet Fourché, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douet Fourché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douet Fourché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Douet Fourché dans son marché local
Prix du 6 Rue du Douet Fourché par rapport à la voie
Sur Rue du Douet Fourché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 6 Rue du Douet Fourché se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Douet Fourché par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douet Fourché se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 47.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 600 € au 6 Rue du Douet Fourché à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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