28 Rue du Haumet, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Haumet, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue du Haumet, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 21 logements - 1650 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1358 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Haumet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Haumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Haumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Haumet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Haumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Haumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Haumet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Haumet par rapport à la voie
Sur Rue du Haumet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 28 Rue du Haumet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Haumet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Haumet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Dinard et 133.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
