42 Rue du Haut Chemin, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Haut Chemin, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 42 Rue du Haut Chemin, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1173 mètres
- - Collège Le Bocage à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Haut Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Haut Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Haut Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Haut Chemin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Haut Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Haut Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Haut Chemin dans son marché local
Prix du 42 Rue du Haut Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 42 Rue du Haut Chemin se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Haut Chemin par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Haut Chemin se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 150.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
