2 Rue du Manège, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 123 €

de 4 848 € à 8 153 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Manège, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°5 et de 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue du Manège, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 662 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1874 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 935 mètres
- Collège Le Bocage à 1375 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1478 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 568 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 727 mètres

Ventes au 2 Rue du Manège

Une vente a été recensée au 2 Rue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

695 000 €(6 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•106 m²

2 Rue du Manège, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Manège(6 058€)

7 Rue du Manège(6 058€)

3 Rue du Manège(6 059€)

1 Rue du Manège(6 515€)

11 Rue Sadi Carnot(6 515€)

4 Rue de Saint-Enogat(6 431€)

6 Rue Sadi Carnot(6 512€)

2 Rue de Saint-Enogat(5 872€)

Prix du 2 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 2 Rue du Manège se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manège par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Manège se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 72.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Place de la Republique, 35800 Dinard(5,580 €)

Rue Sadi Carnot, 35800 Dinard(5,903 €)

Rue Yves Verney, 35800 Dinard(6,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.