3 Rue du Manège, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 059 €

de 4 863 € à 8 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Manège, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue du Manège, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 11 parkings - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 944 mètres
- Collège Le Bocage à 1386 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1487 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 979 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 575 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Manège(6 515€)

5 Rue du Manège(6 058€)

2 Rue du Manège(6 123€)

7 Rue du Manège(6 058€)

11 Rue Sadi Carnot(6 515€)

6 Rue Sadi Carnot(6 512€)

1 Rue Sadi Carnot(6 561€)

4 Rue de Saint-Enogat(6 431€)

Prix du 3 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 3 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 3 Rue du Manège se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Manège par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Manège se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 70.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Place de la Republique, 35800 Dinard(5,580 €)

Rue Sadi Carnot, 35800 Dinard(5,903 €)

Rue Yves Verney, 35800 Dinard(6,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.