8 Rue du Manège, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Manège, affiche un prix moyen de 6 732 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Manège, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Manège, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 8 Rue du Manège se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Manège par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manège se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 208.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
