42 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°42 bis et de 9.6 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 31 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 790 mètres
- - Collège Le Bocage à 1313 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1732 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 42 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Marechal Leclerc se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Dinard et 33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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