46 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°46 bis et de 4.61 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 742 mètres
- - Collège Le Bocage à 1271 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1741 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 521 mètres
Ventes au 46 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 46 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 46 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Dinard et 59.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue du Marechal Leclerc
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