85 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°58 et de 13.95 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 657 mètres
- - Collège Le Bocage à 1198 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1764 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 438 mètres
Ventes au 85 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 85 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 85 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 795 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 85 Rue du Marechal Leclerc se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 141.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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