26 Rue du Nordet, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Nordet, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue du Nordet, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Nordet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Nordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Nordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Nordet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nordet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nordet par rapport à la voie
Sur Rue du Nordet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 26 Rue du Nordet se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nordet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Nordet se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Dinard et 109.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
