27 Rue du Nordet, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Nordet, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Nordet, 35800 Dinard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Nordet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Nordet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Nordet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Nordet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Nordet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Nordet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Nordet dans son marché local
Prix du 27 Rue du Nordet par rapport à la voie
Sur Rue du Nordet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 27 Rue du Nordet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Nordet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Nordet se situe 35.04 % en dessous de la moyenne de Dinard et 33.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Nordet à Dinard
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Nordet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
