1 Rue du Petit Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Manoir, affiche un prix moyen de 11 375 €/m², supérieur de 61.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue du Petit Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1089 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 568 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Manoir
Les 2 ventes au 1 Rue du Petit Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Manoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Manoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 11 375 €/m², le 1 Rue du Petit Manoir se situe 56.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Manoir se situe 111.86 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 421.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
