13 Rue du Petit Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Manoir, affiche un prix moyen de 7 226 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Petit Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 996 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Petit Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Manoir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Manoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 7 226 €/m², le 13 Rue du Petit Manoir se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Manoir se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 231.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
