8 Rue du Petit Manoir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Manoir, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue du Petit Manoir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1063 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Manoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Manoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 8 Rue du Petit Manoir se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Manoir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Manoir se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 223.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
