38 Rue du Plateau de la Mettrie, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Plateau de la Mettrie, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue du Plateau de la Mettrie, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 759 mètres
- - Collège Le Bocage à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 827 mètres
Ventes au 38 Rue du Plateau de la Mettrie
Les 2 ventes au 38 Rue du Plateau de la Mettrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Plateau de la Mettrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Plateau de la Mettrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Plateau de la Mettrie dans son marché local
Prix du 38 Rue du Plateau de la Mettrie par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de la Mettrie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 38 Rue du Plateau de la Mettrie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Plateau de la Mettrie par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Plateau de la Mettrie se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Dinard et 126.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
