39 Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Port-Blanc, affiche un prix moyen de 6 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 46 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 509 mètres
Ventes au 39 Rue du Port-Blanc
Les 2 ventes au 39 Rue du Port-Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Port-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Port-Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Port-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Port-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Port-Blanc dans son marché local
Prix du 39 Rue du Port-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Port-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 028 €/m², le 39 Rue du Port-Blanc se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Port-Blanc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Port-Blanc se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 176.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
