49 Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Port-Blanc, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue du Port-Blanc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 32 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Port-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Port-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Port-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Port-Blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Port-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Port-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Port-Blanc dans son marché local
Prix du 49 Rue du Port-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Port-Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 49 Rue du Port-Blanc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Port-Blanc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Port-Blanc se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 164.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
