2 Rue Dumont, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 178 €

de 3 886 € à 6 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dumont, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Dumont, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 31 parkings - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1725 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 754 mètres
- Collège Le Bocage à 1279 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1727 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 390 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 quater Rue Dumont(5 179€)

46 Rue du Marechal Leclerc(5 672€)

42 bis Rue du Marechal Leclerc(5 223€)

67 Rue du Marechal Leclerc(5 422€)

65 Rue du Marechal Leclerc(5 411€)

Prix du 2 Rue Dumont dans son marché local

Prix du 2 Rue Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 Rue Dumont se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dumont par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dumont se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Dinard et 45.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Impasse Dumont, 35800 Dinard(5,476 €)

Rue Jacques Cartier, 35800 Dinard(5,733 €)

Rue John Forster, 35800 Dinard(5,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.