2 Rue Edison, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 388 € à 5 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edison, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Edison, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 413 mètres
- Collège Le Bocage à 497 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1342 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 510 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Edison(4 032€)

3 Rue Edison(3 984€)

5 Rue Edison(4 085€)

7 Rue Edison(3 999€)

9 Rue Edison(4 195€)

6 Rue Gramme(4 030€)

4 Rue Gramme(4 019€)

1 Rue Gramme(4 023€)

Prix du 2 Rue Edison dans son marché local

Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Rue Edison se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edison par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edison se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(4,643 €)

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Rue Gramme, 35800 Dinard(3,877 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.