9 Rue Faber, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Faber, affiche un prix moyen de 8 078 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 b et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Faber, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Faber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Faber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Faber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Faber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Faber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Faber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Faber dans son marché local
Prix du 9 Rue Faber par rapport à la voie
Sur Rue Faber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 078 €/m², le 9 Rue Faber se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Faber par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Faber se situe 50.09 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 270.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Faber à Dinard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Faber est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
