1 rue Faraday, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Faraday, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°5 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Faraday, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 584 mètres
- - Collège Le Bocage à 669 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1156 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 519 mètres
Ventes au 1 rue Faraday
Les 2 ventes au 1 rue Faraday donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Faraday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Faraday, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Faraday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Faraday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Faraday dans son marché local
Prix du 1 rue Faraday par rapport à la voie
Sur rue Faraday, le prix moyen des appartements s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 1 rue Faraday se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Faraday par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Faraday se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Dinard et 66.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Faraday à Dinard
Le loyer moyen estimé au 1 rue Faraday est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
