3 Rue François Mercier, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mercier, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue François Mercier, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1011 mètres
- - Collège Le Bocage à 615 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Mercier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mercier dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mercier par rapport à la voie
Sur Rue François Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 3 Rue François Mercier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mercier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Mercier se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Dinard et 93.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
