Boulevard du Villou, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Villou, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 84 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Villou dans son marché local
Prix Boulevard du Villou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Villou se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Dinard et 102.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Villou à Dinard
Le loyer moyen estimé Boulevard du Villou est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Villou
Les ventes enregistrées Boulevard du Villou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Villou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1581 mètres
- - Collège Le Bocage à 1424 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1523 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Villou
Adresses Boulevard du Villou
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Villou, classées par tranches de numéros.
