8 Rue François Mercier, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mercier, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue François Mercier, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 987 mètres
- - Collège Le Bocage à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Mercier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mercier dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mercier par rapport à la voie
Sur Rue François Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 8 Rue François Mercier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mercier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Mercier se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Dinard et 89.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
