2 Rue Gardiner, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 127 €

de 4 655 € à 6 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et de 2.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gardiner, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1327 mètres
- Collège Le Bocage à 1473 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 706 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1342 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1096 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gardiner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gardiner(6 485€)

6 Rue Gardiner(6 313€)

8 Rue Gardiner(6 215€)

1 Place du Calvaire(6 132€)

1 Rue des Vergers(5 780€)

5 Rue des Vergers(6 135€)

89 Rue de Saint-Enogat(6 351€)

112 Rue de Saint-Enogat(5 623€)

Prix du 2 Rue Gardiner dans son marché local

Prix du 2 Rue Gardiner par rapport à la voie

Sur Rue Gardiner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 2 Rue Gardiner se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gardiner se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 72.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(5,354 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(5,480 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,304 €)

Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard(5,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gardiner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.