22 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°22 et du 9.22 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 22 bis Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1136 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 339 mètres
Ventes au 22 bis Rue Gardiner
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Gardiner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gardiner, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 22 bis Rue Gardiner se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gardiner se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Dinard et 134.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
