3 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gardiner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gardiner, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 3 Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 3 Rue Gardiner se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gardiner se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
