31 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gardiner, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°33 et du 12.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 969 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gardiner
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gardiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gardiner, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gardiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gardiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 31 Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 31 Rue Gardiner se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gardiner se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 217.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
